Mua bán nhà đất hiện nay là một loại hình giao dịch vô cùng phổ biến. Không chỉ đơn giản là phục vụ nhu cầu an cư lạc nghiệp cơ bản của mỗi gia đình, mà đây đã phát triển thành một loại hình đầu tư kinh doanh sinh lợi vô cùng cao. Tuy nhiên, không phải ai cũng có cho mình những bí quyết để có thể mua bán một cách thuận lợi và thành công. Sau đây, mời bạn cùng tham khảo qua 3 bí quyết vàng khi tiến hành mua bán nhà đất Quận 7 được áp dụng rộng rãi nhất hiện nay.  

Cẩn trọng trong khâu tìm kiếm khi tiến hành mua bán nhà đất

Đây là khâu đầu tiên và cũng là khâu quan trọng nhất quyết định đến sự thành công của toàn bộ quá trình khi tiến hành giao dịch mua bán nhà đất quận 7. Một số thông tin mà bạn nên tiến hành tìm hiểu bao gồm: thông tin về quy hoạch, thông tin về tranh chấp, thông tin người bán người mua,… Những thông tin trên sẽ tác động rất mạnh đến giá trị đầu tư cũng như độ tin cậy của dự án nhà đất mà bạn đang dự định tham gia. Bên cạnh đó, độ chính xác của các thông tin cũng sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến chất lượng và kết quả của quá trình đầu tư. 

Chính vì vậy, khi tìm hiểu cần phải hết sức cẩn trọng và tỉ mỉ, nên có sự chắt lọc trong việc lựa chọn thông tin thích hợp. Vì trên thực tế đã có không ít những trường hợp bị lừa mất trắng vì sự cả tin thông qua các mánh khóe lừa đảo mà ngay cả những người có kinh nghiệm mua bán còn mắc phải. Vì thế mà khi có nhu cầu hãy hết sức chú ý, đặc biệt là đối với các thông tin về nguồn mua, nguồn bán, sản phẩm và các khách hàng tiềm năng. Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu các sàn giao dịch và trung tâm môi giới uy tín để có thể liên hệ về việc giới thiệu sản phẩm hay nhận được sự tư vấn cần thiết, kịp thời. 

Mua bán ở một thời điểm thích hợp

Bí quyết tiếp theo mà bạn nên áp dụng chính là biết lựa chọn thời điểm mua bán thích hợp. Trên thị trường bất động sản, luôn sẽ có những thời điểm mà thị trường phát triển theo khuynh hướng đi lên, hay cụ thể chính là những cơn “sốt” hay đi xuống giai đoạn thoái trào, điển hình như tình trạng “đóng băng”. Chính vì vậy, việc lựa chọn thời điểm mua bán sẽ quyết định hết sức to lớn đến việc bạn mua nhà chung cư hay các sản phẩm bất động sản khác có lợi về giá. 

Bên cạnh đó, một vài  bí quyết khác khi lựa chọn thời điểm tiến hành giao dịch chính là tránh mua vào thời điểm “sốt” và tránh bán vào thời điểm suy thoái. Khi những cơn sốt diễn ra là lúc thị trường nhà đất đang bị đẩy lên cao trào, bạn sẽ buộc phải mua một ngôi nhà hay thửa đất với giá cao hơn nhiều so với giá trị thực của nó. Bên cạnh đó, người bán hay các môi giới còn sử dụng các thủ pháp “cò mồi” hòng khiến bạn sập bẫy một cách nhanh chóng. Ngoài ra, ngay sau khi thời điểm sốt đất diễn ra thì sau đó là thời gian suy thoái, và những người có nhu cầu bán đất nên tránh thời gian này. Người có nhu cầu mua nên tìm thời điểm suy thoái thích hợp để mua đất với một mức giá hời cho mình. 

Giữ thái độ mua bán bình tĩnh, không để bị xỏ mũi

Đây là một điểm yếu của người đầu tư cũng như mánh khóe để những kẻ lừa đảo có thể tiến hành tận dụng trục lợi. Có một tâm lý chung phổ biến trên thị trường chính là muốn mua với giá thấp và bán với giá cao. Do đó, một số “cò đất” có thể lợi dụng điểm này để giới thiệu đến bản những dự án nhà đất với tiêu chí như mơ mà bạn không thể nào nhận biết hay phán đoán được về độ chính xác nếu thiếu đi các kinh nghiệm mua bán cần thiết. Và chỉ khi hậu quả xảy ra thì cái giá của bài học “tiền nào của nấy” mới thật sự hiện hữu. 

Chính vì vậy, khi mua bán nên giữ một thái độ thật bình tĩnh, đừng dại gì mà vội vàng, dù thích đến mấy cũng đừng biểu hiện ra ngoài để tránh việc kẻ gian đẩy đưa để ép bạn mua cho bằng được. Vì khi mua bán nhà đất bạn sẽ có rất nhiều sự lựa chọn khác nhau, không mua chỗ này sẽ có chỗ khác cho bạn lựa chọn ngay lập tức. Một thái độ và mắt nhìn bao quát, bình tĩnh sẽ giúp bạn tránh được rất nhiều rủi ro không đáng có xuất phát từ sự gian xảo của các “cò mồi” trong quá trình mua bán nhà đất. 

>>>> Xem thêm: Tổng hợp nhà mặt tiền quận tân bình giá rẻ, uy tín chất lượng