Có rất nhiều lý do giúp cho thị trường mua bán nhà quận 1 trong vài quý trở lại đây càng ngày càng có sự tăng trưởng và không hề có dấu hiệu dừng lại. Trong đó, không thể không kể đến lợi thế hàng đầu chính là vị trí – tọa lạc ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh hoa lệ.

1. Vì sao thị trường mua bán nhà quận 1 lại tăng cao?

Theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, giá bán nhà riêng quận 1 trong vài quý trở lại đầu đang có mức cao kỷ lục, thu hút được lượng lớn khách hàng. Trong khi giá giao dịch trung bình của các căn hộ chung cư, nhà riêng ở thị trường sơ cấp thành phố Hồ Chí Minh quý gần nhất chỉ đạt khoảng 1.764 USD/m2 thì các căn ở quận 1, mức giá lên tới 7.500 – 12.000 UDS/m2. Đây được xem là mức giá kỷ lục ở thị trường bất động sản.

CBRE Việt Nam cũng dự đoán mức giá giao dịch trung bình toàn thành phố có khả năng tăng thêm 5% trong năm nay, nhưng có sự khác biệt tùy thuộc vào từng phân khúc khác nhau. Theo đó, phân khúc trung cấp và bình dân có tốc độ tăng trưởng chỉ đạt khoảng 1 – 3% mỗi năm do sự cạnh tranh lớn trong nguồn cung. Trong khi đó, ở phân khúc cao cấp hơn, tốc độ tăng trưởng có thể lên tới 5 – 7% do khan hiếm quỹ vực ở khu vực trung tâm, nhất là những khu vực sầm uất như quận 1.

2. Lý do nên mua bán nhà tại Quận 1?

Lý do 1: Sở hữu vị trí và liên kết vùng hoàn hảo

Quận 1 hay còn gọi là Quận Nhất là quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh. Không chỉ vậy Quận 1 còn là trung tâm tài chính, hành chính, văn hóa, thương mại lớn của thành phố nơi tập trung nhiều cơ quan chính quyền, các lãnh sự quán các nước và các tòa nhà cao tầng như Bitexco Financial Tower.

Bởi nằm tại trung tâm thành phố HCM nên Quận 1 là nơi khá sầm uất với mức sống cao nhất thành phố khi xét trên tất cả phương diện. Vị trí địa lý thuận lợi cùng liên kết vùng hoàn hảo là một trong những quận có bất động sản được nhiều người săn đón.

• Phía Đông Quận 1 có cầu Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn bắc qua, tiếp giáp với sông Sài Gòn ngăn cách với Quận 2
• Phía Đông Nam có cầu Khách Hội bắc qua, tiếp giáp với sông Bến Nghé ngăn cách với Quận 4
• Phía Tây tiếp giáp với Quận 3 với ranh giới là đường Hai Bà Trưng và đường Nguyễn Thị Minh Khai
• Phía Tây Nam giáp với Quận 5 qua ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ
• Phía Tây Bắc có cầu Kiệu bắc qua trên đường Hai Bà Trưng, tiếp giáp với quận Phú Nhuận ranh giới là rạch Thị Nghè
• Phía Bắc giáp với quận Bình Thạnh ranh giới với rạch Thị Nghè

Liên kết vùng thuận lợi cùng với cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ và hiện đại đảm bảo ba yếu tố để chọn lựa mua bán nhà tại Quận 1 là “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”.

Không chỉ có vậy, đất Quận 1 còn là đất được hình thành trên nền phù sa cổ sông Đồng nai với bề dày hằng chục ngàn năm tuổi. Nên giàu đá ong, nền đất nén dễ, lại cao hơn mặt nước biển 2.6, dọc rạch Bến Nghé và sông Sài Gòn. Chắc chắn đây là nơi lý tưởng để tìm mua bán nhà Quận 1 giá rẻ mà ai cũng mong muốn.

Nằm trong đới khí hậu gần ven biển với hướng gió mát từ Cần Giờ, điều kiện khí hậu ôn hòa, dễ chịu lại càng níu kéo nhiều người đến mua nhà tại Quận 1 để sinh sống. Tại Quận 1, thời tiết trung bình hàng năm dao động khoảng 26 độ C, lượng mưa khoảng 1.800mm, nguồn nước ngầm phong phú. Tuy nhiên, cũng có một số khu vực bị nhiễm mặn nhưng đã được khắc phục.

Lý do 2: Sở hữu các tiện ích hoàn hảo và đồng bộ

Bên cạnh việc sở hữu vị trí đắc địa, Quận 1 còn là lựa chọn phù hợp để sinh sống bởi tập trung nhiều tiện ích đồng bộ mang đến cho cư dân tại đây một cuộc sống tiện nghi, đầy đủ và có lợi thế trong việc kinh doanh.

Các kiến trúc nổi bật của TP.HCM đều tập trung tại đây như: Hội trường Thống Nhất (dinh Độc lập cũ — nơi làm việc của Tổng thống Việt Nam Cộng Hòa), tòa tháp Bitexco Financial Tower, Tòa nhà UBND thành phố, Bưu điện trung tâm, Nhà Thờ Đức Bà, Nhà hát lớn,…

Các công viên lớn tại Quận 1 như Thảo cầm viên, công viên Tao Đàn,… Tại đây cũng có Bưu điện Sài Gòn, Đài phát thanh, Viện bảo tàng thành phố, Bưu điện Sài Gòn,…

Quận 1 cũng là nơi tập chung nhiều điểm tham quan, di tích lịch sử, bảo tàng với nhiều khách tới tham quan, du lịch.

Chắc chắn nếu đi trên những đại lộ lớn bạn sẽ bắt gặp những hàng cây cao rợp bóng mát như ở Marseille, Paris bởi trong thời Pháp thuộc cơ sở hạ tầng Quận 1 được thiết kế bởi các kiến trúc sư người Pháp.

Một nơi có đầy đủ tiện ích cần thiết cho cuộc sống, vị trí giao thông thuận tiện nằm tại trung tâm Thành phố là nơi mà ai cũng mơ ước được sở hữu một ngôi nhà tại đây. Mua bán nhà Quận 1 trở nên hấp dẫn và được nhiều người chú ý tới để có thể hiện thực hóa được giấc mơ của mình.

>>> Tìm hiểu thêm: Những lý do vì sao bạn nên mua nhà quận 7