Quận 10 từ trước đến nay được biết đến là khu vực tập trung nhiều trường đại học nên nhu cầu thuê phòng trọ, nhà ở của sinh viên và người đi làm rất lớn. Hiện nay, ngoài việc thuê phòng trọ, việc thuê nhà nguyên căn đã trở nên phổ biến với sinh viên. Vậy việc thuê nhà nguyên căn quận 10 đối với sinh viên có lợi thế và nhược điểm gì, sinh viên có nên thuê không? Hãy cùng Propzy tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây.

1. Đôi nét về quận 10

Quận 10 là quận nội thành TP. Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí thuận lợi phía Bắc giáp Quận Tân Bình,  phía Nam giáp Quận 5, phía Đông giáp Quận 3, phía Tây giáp Quận 11. Chính vị trí liền kề nhiều quận phát triển và được đầu tư về hạ tầng, giao thông nên nhìn chung quận 10 đang ngày càng phát triển về mọi mặt.

Quận 10

Tại quận 10 tập trung khá đông trường đại học như Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Đại học Bách Khoa, Học viện Hành chính cơ sở phía Nam, Đại học Ngoại ngữ – Tin học… Chính vì vậy nhu cầu thuê nhà ở của sinh viên được đẩy mạnh hơn, loại hình nhà nguyên căn, phòng trọ, căn hộ mini, chung cư khá phát triển. Trong đó nhà nguyên căn được xem là loại hình khá phổ biến với các bạn trẻ hiện nay. 

2. Lợi ích khi thuê nhà nguyên căn quận 10

Trước tiên, ưu điểm của nhà nguyên căn so với phòng trọ thông thường có thấy rõ nhất chính là không gian rộng rãi, thoải mái hơn. So với căn phòng trọ nhỏ, chật chội, mọi vấn đề sinh hoạt đều trong phòng thì nhà nguyên căn sẽ có bếp riêng, phòng ngủ, toilet riêng… 

Thuê nhà nguyên căn quận 10

Ở nhà nguyên căn sẽ có không gian riêng tư nhiều hơn vì bạn sẽ ít phải gặp chủ nhà, được tự do cá nhân, giờ giấc không cần theo quy định như khi ở trọ. Chất lượng nhà nguyên căn thường tốt hơn phòng trọ vì nhà nguyên căn đầu tiên chủ nhà đều xây dựng để ở sau đó không còn nhu cầu sử dụng nên cho thuê lại. Vì vậy việc đầu tư vào trang thiết bị, tường, sàn, gạch lát nền, hệ thống điện nước cũng cẩn thận và tốt hơn.

3. Thuê nhà nguyên căn có nhược điểm gì?

Cùng với các ưu điểm về không gian sống thoải mái, thời gian đi lại tự do thì nhà nguyên căn vẫn còn một số nhược điểm. Khi thuê nhà nguyên căn quận 10 bạn phải bỏ ra một số tiền khá lớn, thời hạn thuê thường dài hơn. Đối với sinh viên vấn đề chi phí rất cần cân nhắc để đảm bảo đủ chi trả mọi sinh hoạt khi đi học. Bên cạnh đó khi ở nhà nguyên căn bạn cần tự đảm bảo về an ninh vì không có chủ nhà ở cùng.

Hiện nay, việc thuê nhà nguyên căn đối với sinh viên thường dễ dàng hơn vì các bạn thường thuê theo nhóm quen biết hoặc chơi cùng nhau. Nhưng việc này cũng đem đến khá nhiều bất tiện như phải chia sẻ các không gian sinh hoạt chung như bếp, bởi vậy mọi người cần tinh thần tập thể cao, hòa đồng thì mới có thể ở lâu dài. 

Việc tìm nhà nguyên căn quận 10 để thuê cũng không phải dễ khi mật độ dân số ở đây khá đông, lượng sinh viên lớn ở các trường đại học nên nhu cầu thuê nhiều. Để thuê được một căn nhà phù hợp có đầy đủ tiện nghi cần nhiều thời gian tìm kiếm và đến xem nhà.

4. Tại sao sinh viên nên thuê nhà nguyên căn?

Với những ưu điểm kể trên về nhà nguyên căn, với những nhóm bạn thì việc thuê nhà nguyên căn để ở và học tập tại một thành phố lớn là phương án khả quan. Nếu tìm được một căn nhà đảm bảo an ninh khu vực tốt, vị trí thuận lợi có thể giúp cuộc sống thoải mái và tiết kiệm hơn. Bên cạnh đó, việc thuê nhà nguyên căn rồi cho thuê lại các phòng trống cũng là một trong những cách đầu tư giúp mang lại lợi nhuận khá tốt và ổn định.

Sinh viên có thể thuê nhà nguyên căn

Nếu quyết định thuê nhà nguyên căn, các bạn sinh viên cần lưu ý cân nhắc vấn đề chi phí thuê, giá điện nước, các chi phí phát sinh khác phù hợp với tình hình kinh tế bản thân. Hãy tìm các ngôi nhà trong cùng khu vực sau đó so sánh về vị trí, tiện ích xung quanh, giá… để lựa chọn được căn nhà phù hợp nhất.

Trước khi ký hợp đồng cần đọc kỹ các điều khoản như thời hạn thuê, giá thuê, tiền cọc, phương thức thanh toán, thời gian thanh toán, các quyền và nghĩa vụ, trách nhiệm bồi thường hợp đồng, việc bảo dưỡng, sửa chữa căn nhà nếu có hư hỏng… Đặc biệt việc đăng ký tạm trú hợp pháp và các giấy tờ pháp lý liên quan khác bạn có thể yêu cầu chủ nhà cho xem để đảm bảo không bị lừa đảo.

Thuê nhà nguyên căn quận 10 mang đến không gian sống thoải mái, thời gian đi lại tự do hơn, chi phí đôi khi chỉ bằng thuê phòng trọ. Bởi vậy các bạn sinh viên có thể cân nhắc thuê nhà nguyên căn để sinh sống trong quá trình đi học. Chỗ ở ổn định, ít phải chuyển chỗ cũng giúp tâm lý tốt hơn, bạn có thể yên tâm tập trung học mà không cần lo lắng về chỗ ở.

>>> Tìm hiểu thêm: Cập nhật bảng giá nhà quận Tân Bình năm 2020