Ngày nay, tuy nhà trọ, nhà nguyên căn, chung cư… cho thuê ngày càng nhiều nhưng không phải ai cũng dễ dàng tìm được chỗ trọ phù hợp nhất với mình. Nhất là những ai cần tìm trọ giá rẻ ở quận 7 khi nơi đây phát triển vượt bậc ở mảng bất động sản. Có nhiều bạn phải mất hàng tuần, thậm chí hàng tháng trời để có thể tìm được một căn phòng phù hợp với bản thân. Tuy nhiên vẫn có vô số cách để bạn dễ dàng thuê nhà nguyên căn quận 7 hay nhà trọ mà không tốn quá nhiều thời gian.
Quận 7 có thực sự chỉ toàn là chung cư cao cấp, xa hoa?
Nhắc đến quận 7, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng xa hoa, dành cho giới nhà giàu, không hề phù hợp với cuộc sống ở trọ, đặc biệt là đối với các bạn sinh viên.
Tuy nhiên, sự thật hoàn toàn không phải như vậy. Trên địa bàn quận 7 có rất nhiều trường đại học, tiêu biểu có thể kể đến như: trường Đại học Kinh tế cơ sở phía nam thành phố Hồ Chí Minh, trường Đại học RMIT, trường Đại học Tôn Đức Thắng, trường Đại học Tài chính – Marketing, trường Đại học Nguyễn Tất Thành,…Đa phần các trường đại học ở quận 7 đều tọa lạc trên những tuyến đường lớn, huyết mạch và có vai trò quan trọng như đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát,…Sự xuất hiện của các trường đại học đã thúc đẩy nhu cầu tìm phòng trọ, nhà trọ quận 7, nhất là đối với sinh viên của các trường đại học trên địa bàn. Bên cạnh đó các trường đại học cũng có những ký túc xá công hoặc tư. Ký túc xá tư là sự kết hợp giữa ký túc xá và nhà trọ, nên sẽ rất phù hợp với sinh viên chưa có điều kiện kinh tế cao.
Đường Nguyễn Thị Thập
Bên cạnh đó quận 7 còn có vai trò giải quyết một lượng lớn nhu cầu ở những người lao động làm việc trong khu chế xuất Tân Thuận – một trong những khu chế xuất lớn và hiệu quả nhất của TP Hồ Chí Minh. Là cửa ngõ phía nam thành phố, quận 7 có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy giao thương giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận. Do đó thành phần cư dân của nơi đây cũng rất đa dạng.
Mức giá thuê nhà ở quận 7
Thông thường các phòng trọ sinh viên tại quận 7 có diện tích vừa đủ cho 1, 2 người ở thường có giá tầm 3 triệu / tháng. Theo thống kê, những căn phòng trọ quận 7 dọc đường Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát,..là có giá thuê phòng cao hơn hẳn so với những khu vực khác trong khu vực. Những căn phòng trọ ở gần khu chế xuất Tân Thuận được đánh giá là nơi có mức cho thuê phòng rẻ nhất trên địa bàn của quận, bởi vì tập trung hướng tới cho công nhân trong khu chế xuất thuê trọ. Tuy nhiên nếu muốn thuê trọ tại đây bạn phải lưu ý về chất lượng vì có nhiều căn lụp xụp, tạm bợ, không đáp ứng được nhu cầu của người thuê.
Còn về nhà nguyên căn, với số tiền từ 5 – 7 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể thuê được một căn hộ chung cư hoặc nhà nguyên căn có từ 1 đến 2 phòng với đầy đủ tiện nghi. Tuy nhiên số lượng nhà nguyên căn thường ít hơn phòng trọ trong 1 khu vực, do đó bạn nên tranh thủ nắm bắt thời cơ.
Lưu ý khi thuê nhà nguyên căn quận 7
Khi thuê nhà nguyên căn quận 7, bạn nên lưu ý những điều sau:
Khi thuê nhà bạn nên chú ý đừng thuê những ngôi nằm ở vị trí cuối hẻm. Về mặt cơ học, nhà cuối hẻm khó để sửa chữa hơn cũng như khó để di chuyển. Bên cạnh đó nhà cuối hẻm còn nguy hiểm hơn khi hỏa hoạn xảy ra. Nhà cuối hẻm còn có rủi ro pháp lí cao. Nếu lộ giới hẻm đang nhỏ (3,5m trở xuống), rất nhiều khả năng hẻm phải được chỉnh trang và quy hoạch lại.
Nhiều điều cần lưu ý khi thuê nhà trong hẻm
Để có thể tìm được căn phòng phù hợp nhất, bạn có thể khảo sát xung quanh khu vực bạn định thuê nhà trọ, phòng trọ. Việc khảo sát này mặc dù tốn khá nhiều thời gian và công sức, nhưng bù lại sẽ cho bạn cái nhìn tổng quát nhất về những căn phòng trong khu vực. Từ đó, bạn có thể so sánh và tìm được căn hộ phù hợp nhất. Ngoài ra, việc khảo sát sẽ giúp bạn tăng khả năng thương lượng với chủ nhà một cách tốt hơn, giúp bạn có thể sở hữu căn phòng chất lượng với mức giá ưu đãi hơn.
Từ những kinh nghiệm trên mong bạn sớm thuê được căn nhà hợp với bản thân.
>>> Xem thêm: Ý tưởng trang trí nhà cấp 4 đến từ 2BDS
>>> Xem thêm: Ý tưởng trang trí phòng bếp đến từ 2BDS
>>> Xem thêm: Ý tưởng trang trí phòng khách đến từ 2BDS
